遺産分割の流れと代償分割を勧める理由 ①
相続人の方々が、最も不安に思われることはおそらく被相続人が残した財産をうまく分けることができるか、ということと、どれだけの費用がかかってしまうのか、ということだと思います。 どのように財産を引き継いでもらいたいのか、 […]
相続における公平を保つための特殊な権利 ～代襲相続と遺留分～
相続は、遺言や生前贈与など被相続人の裁量により親族に財産を分け与えたいという考えがあることがおそらく一般的でしょう。 一方で、亡くなった被相続人の財産をできるだけ適切に分け合いたい、または、多く取得したいというような […]
小規模宅地等の特例による宅地等の相続
相続財産のなかでも不動産は財産価値の高いものであり、特に評価額の高い宅地は、その相続税に大きく影響します。 そのような財産である宅地の価値（評価額）は、小規模宅地等の特例が適用することができれば最大８割減にすることが […]
【令和2年分】新型コロナウイルス感染症に関する税制上の措置とその他対応について
新型コロナウイルス感染症に関する情報について、令和2年12月31日 現在 までの情報と共に税制上の措置やその他対応について一部解説をしております。 対応･制度内容は日々更新されておりますので、必ず国税庁をはじめとする […]
地積規模の大きな宅地の評価 ～広大地評価との比較～
平成29年度税制改正大綱により広大地の評価について、「広大地の評価について、現行の面積に比例的に減額する評価方法から、各土地の個性に応じて形状・面積に基づき評価する方法に見直すとともに、適用要件を明確化する。」（財務省 […]
相続・贈与における土地の評価について ～ 地目区分 ～
土地や建物などの不動産を売り渡す・譲渡する際には、実際の取引価格や時価を基準に利益が出れば税金が発生することになります。 一方で、不動産を相続・無償で贈与する際には、財産評価における基本通達により引き渡し時点の価値を […]
相続・贈与における土地の評価について ～路線価と倍率～
土地や建物などの不動産を売り渡す・譲渡する際には、実際の取引価格や時価を基準に利益が出れば税金が発生することになります。 一方で、不動産を相続・無償で贈与する際には、財産評価における基本通達により引き渡し時点の価値を […]
配偶者のいる人が使える税法上の制度 ～相続税と贈与税～
配偶者がいることによる税法上のメリットというと、多くの方が馴染み深い所得控除である配偶者控除や配偶者特別控除であると思います。 相続に関しても、配偶者は、予定被相続人の相続対策及び相続発生時には、身の回りのことだけで […]
配偶者のいる人が使える税法上の制度 ～所得控除と専従者～
配偶者がいることによる税法上のメリットというと、多くの方が馴染み深い所得控除である配偶者控除や配偶者特別控除であると思います。 相続に関しても、配偶者は、予定被相続人の相続対策及び相続発生時には、身の回りのことだけで […]
相続における民法と税法の違い
相続発生時において、被相続人の財産がいくらあってどのように分配していくら税金を納めるかなど、様々な点で税法と民法が介入してきます。 土台としての民法が相続に関する規定を定めており、その上で税金の公平性を確保するために […]